Podatki o ponudbi

Naselje: Rezidenca Ruski car, nova nadstandardna stanovanja
Šifra: PS02930UP
Transakcija: prodaja
Datum zadnje spremembe: 21.05.2012
Cena: 298 425,00 €

Podatki o enoti

Vrsta nepremičnine: stanovanje
Tip: štirisobno
Lokacija: Ljubljana, Bežigrad
Velikost: 99,00 m²

Podatki o stavbi

Leto izgradnje:2011
Nadstropje: 3.

Opis

Lj. Bežigrad, Rezidenca Ruski car - novogradnja, 4ss, 88,28 m2 bivalne površine, loggia, shramba. PM ni všteto v ceno in znaša 15.000 € z ddv.

• velik poudarek na izboru kvalitetnih materialov in nadstandardnih elementih:
• VHODNA VRATA v stanovanja zagotavljajo zvočno izolativnost, protivlomnost, požarno varnost;
• NOTRANJA VRATA imajo krila polnjena iz perforirane iverke (zvočno izolativna 28,5 decibelov), obložene so z beljenim hrastovim furnirjem, nasadila so skrita in imajo magnetno ključavnico. Vrata so opremljena tudi s kljuko;
• OKNA so izvedena iz kombinacije les - alu s troslojnim steklom. Okna ob Dunajski cesti so dvoslojna in zagotavljajo visok nivo zvočne izolativnosti 43 db.
• SENČILA so izvedena kot krpan žaluzije širine 80 mm na elektro pogon;
• OGRAJA lož in balkonov je izvedena iz laminiranega lepljenega kaljenega varnostnega stekla;
• V STANOVANJIH bo položen beljen hrastov parket (možnost izbire drugega parketa ob doplačilu);
• zaključni sloj fasade bo izveden na 16 cm debelo toplotno izolacijo (kamena volna);
• sodobno in moderno zasnovana stanovanja z odprtimi pogledi ter dovršena arhitektura podjetja Ark Arhitektura Krušec d.o.o., ki je v letu 2010 prejelo Plečnikovo nagrado za izvedbo Biotehniške fakultete.
• vsa stanovanja bodo opremljena s klimatskimi napravami (ogrevanje in hlajenje);
• objekt je prilagojen osebam z omejenimi gibalnimi zmožnostmi;
• objekt bo opremljen z video nadzornim sistemom (klet, pritličje) in protivlomnim sistemom (stanovanja samo inštalacije), ki je predviden za sistemsko sobo, stopnišče, kolesarnico in shrambe. Za vstop v objekt bo nameščena pristopna kontrola;
• ogrevanje in topla voda - vročevod Energetika Ljubljana (regulacija temperature je izvedeno preko temperaturnih tipal in zapornih ventilov za prostore: kuhinja, dnevni prostor, spalnica, otroške sobe in kopalnica. V ostalih prostorih se regulirajo s pomočjo ventilov na radiatorjih;
• v vseh stanovanjih bo nameščen najsodobnejši sistem za nadzor in upravljanje stanovanja ENTIAliving, ki omogoča upravljanje gretja po sobah, upravljanje hlajenja, krmiljenje senčil, kontrolo odprtosti vhodnih vrat, javljanje požara, prižiganje in ugašanje luči (6 x on / off, 2 x dimm), pregled vremena. Domofon bo vgrajen v dnevnem prostoru;
• ob nakupu naše nepremičnine vam naš arhitekt za notranji dizajn Miha Novak, udia, MA (BiA) - ARHIPOL, brezplačno svetuje pri opremi notranjih prostorov vašega novega doma;
• Celotna izdelava korekcij tlorisov s katalogom izbora opreme in stropnih svetil, vizualizacija interierja in svetovanje glede na želje kupcev stanovanj ter pripravo ponudb glede na izbor, kar vsebuje:
o Idejno zasnovo tlorisa z dispozicijo opreme v največ dveh variantah in eno korekcijo;
o Grafične obdelave;
o Vizualizacije interierja po prostorih v delovni verziji brez materialov, po izbrani in potrjeni varianti tlorisa sledi izdelava vizualizacij z materiali ter osvetlitvijo z eno korekcijo po potrebi.
Za izdelavo dokumentacije bodo izdelani pogledi iz 3D modela, ki jih bo izdelal Miha Novak, udia, MA (BiA) - ARHIPOL in vsebuje:
• Tloris s pozicijo in izborom kataloške opreme in svetil, pogledi v merilu 1:50;
• Svetovanje pri izboru materialov in notranje opreme in oblikovanje ponudbe;
• Vizualizacija notranjosti z opremo po prostorih: dnevna soba s kuhinjo, spalnica, otroška soba ter kopalnica z wc-jem.

Kontakt

Urška Podhraški, e-mail: info@mreza.com, Tel.: 031/680 088

Mreža nepremičnin d.o.o.
Cesta 24. junija 23, 1000 Ljubljana
T: +386 1 560 30 50
F: +386 1 560 30 55
info@mreza.com