Lokacija

Investitor SAR inženiring d.o.o. v Ivančni Gorici za Vas gradi 30 stanovanj v dveh večstanovanjskih objektih Studenec S1 in S2, ki sta povezana v kletni etaži s površinami za parkiranje in shrambe. Objekta sta v prijetni soseski na robu naselja Studenec, le nekaj sto metrov oddaljena od avtocestnega priključka in centra Ivančne Gorice. Dostop do objektov je iz obvoznice Ivančna Gorica - Šentvid.

Fotogalerija

Video

Zunanja ureditev

Atriji so tlakovani z betonskimi ploščami in ograjeni z leseno ograjo, pritrjeno na vroče cinkano železno konstrukcijo. Med objektoma S1 in S2 je otroško igrišče z igrali in klopmi.

Na severno - vzhodni strani objektov je 30 zunanjih parkirnih mest. Vsako zunanje parkirno mesto ima svojo parcelno številko. Med skupinami parkirnih prostorov so zeleni otoki z zasaditvijo. Zelenice in zasaditev z drevjem je pretežno ob južnem in vzhodnem delu objektov.

Uvoz v garažo je na jugo-vzhodni strani. Uvoz v garažo je zavarovan z vrati na daljinsko upravljanje. Na severni strani je obstoječa povezovalna cesta, na regionalno cesto R-646 Ivančna Gorica -Šentvid.

Vse povozne površine, razen v garaži, bodo asfaltirane in zaključene z dvignjenimi betonskimi robniki, ki bodo na prehodih poglobljeni.
Pred objektoma S1 in S2 je peš pot, ki je tlakovana.
Na severno - zahodnem delu je prostor za smetnjake.

Konstrukcija

Temelji objekta so pasovni, preseka od 120/50cm do 50/50 ter točkovni v dimenziji 450/220 cm, pod stopniščem je pasovni temelj 50/50 cm. Temelji so armirani s konstruktivno armaturo.

Zidovi - nosilni v kleti so iz armiranega betona, ostalih etaž pa pozidani z opečnim modularnim votlakom v debelini 30 in 12 cm. Nosilni zidovi so na vseh robovih in stikih ojačani s horizontalnimi in vertikalnimi protipotresnimi vezmi.

Stropna konstrukcija je monolitna armiranobetonska plošča. Debeline plošče nad kletjo je 25 cm in 18 cm, nad pritličjem in nadstropjem 16 cm, nad osrednjim delom mansarde pa je ravna plošča debeline 14 cm. Na mestih so predvidene tudi ojačitve v obliki slopov. Plošča je na ležišču vseh nosilnih zidov ojačana z AB horizontalno vezjo višine 20 cm.

Ostrešje objekta je projektirano v obliki dvokapne strehe v klasični leseni izvedbi. Kapne lege so 20/20 cm, vmesne lege 20/20 cm in slemenska lega 20/26 cm. Špirovci so dimenzijj 12/16, klešče so dimenzij 2x5/16 cm.

Za povezavo med etažami so predvidene notranje armiranobetonske dvoramne stopnice, širine 120 cm, z debelino stopniščne rame 14 cm.

Zaključne površinske obdelave

Skupni prostori
Na hodnikih, v vetrolovih, stopniščih in kolesarnicah je zaključni tlak izveden s ploščicami granitogres. Nizko stenska obroba skupnih prostorov je iz rezanih ploščic. Zidovi so ometani s strojnimi ometi, glajeni ter slikani. Konstrukcija stopniščnih ograj je kovinska, obdelana s protikorozijskim premazom in zaključnim opleskom. Ročaji ograj so leseni, končno obdelani in lakirani.

Kletna etaža
V kleti je v predelu garaže talna AB plošča, zaključna obdelava je kvarčni tlak. Posamezna parkirna mesta so med seboj ločena s talnimi označbami. Betonske stene in strop so obdelane kot viden beton. Kolesarnici in shrambe so prepleskana. V nepovoznem delu kleti je plavajoči estrih s toplotno izolacijo.

Shrambe
Vse shrambe se nahajajo v nepovoznem delu kleti. Konstrukcija shramb je iz kovinske pocinkane mreže. Vrata shramb so enake izvedbe, opremljena s ključavnico. Tlak v shrambah je beton, s končnim kvarčnim posipom. StanovanjaStene
Vse zidane stene so obdelane s strojnim ometom, dvakrat glajene in brušene ter dvakrat slikane s poldisperzijsko barvo ali pa obložene s keramiko. Predelne stene so iz modularnega votlaka in plinobetona.

Tla
Toplotna in zvočna izolacija tlakov je izvedena s stiroporom. Zaključni tlak v stanovanjih ( kuhinje, bivalni prostori, spalni prostori) je lamelni hrastov parket standardnega razreda, s trikotnimi hrastovimi zaključnimi letvicami, brušen in trikrat lakiran.
V hodnikih, predprostorih, delno kuhinjah je zaključni tlak iz glaziranih keramičnih ploščic z nizkim zaključnim robom iz rezanih plošč. V sanitarijah in kopalnicah je položena keramika po tleh in stenah do stropa. Keramične ploščice so cenovnega razreda 15 €/m2, brez bordur, obrob in dekorjev.

Skupni hodniki in stopnišče
V skupnih hodnikih in stopnišču so položene nedrseče granitogres ploščice.


Stropi
Stropi so izdelani kot viden beton, ki se zaključno obdela z glajenjem in dvakratnim zaključnim opleskom bele barve.

Balkoni in lože
Tlak v ložah in balkonih je iz nedrsečih keramičnih ploščic, cenovnega razreda 15€/m2, nizko stenska obroba je iz rezanih plošč. Ograja balkona je zidana, strojno ometana, glajena in pleskana. Stene balkona in lože so zaključno obdelane kot fasada. Vrh balkonske ograje je nadvišan iz dveh inox cevi.

Atrij
Atriji pritličnih stanovanj so tlakovani in obdani z leseno ograjo zaščiteno z lazurnim premazom, konstrukcija je kovinska, vroče cinkana na betonskem parapetu. Tlak terase je obdelan z betonskimi ploščami.

Kontakt

Mreža nepremičnin d.o.o.
Cesta 24. junija 23, 1000 Ljubljana
T: +386 1 560 30 50
F: +386 1 560 30 55
GSM: +386 41 669 086
info@mreza.com

Stanovanje
	Šifra	Status	Velikost v m²	Cena EUR
Stanovanje
S1-1/6	S1-6	prosto	36,00	98 200,00
S2-6	S2-6	prosto	32,00	98 200,00
S1-10	S1-10	prodano	41,00	118 760,00
S2-10	S2-10	prodano	41,00	118 760,00
S1-12	S1-12	prodano	41,00	114 450,00
S2-12	S2-12	prodano	41,00	91 500,00
S1-13	S1-13	prodano	36,00	104 450,00
S2-13	S2-13	prodano	36,00	104 450,00
S1-14	S1-14	prodano	40,00	113 620,00
S2-14	S2-14	prodano	40,00	113 620,00
S2-15	S2-15	prosto	40,00	113 500,00
S1-15	S1-15	prodano	40,00	113 350,00
S2-7	S2-7	prodano	43,00	121 800,00
S2-3	S2-3	prodano	32,00	111 650,00
S2-2	S2-2	prodano	38,00	121 800,00
S1-4	S1-4	prodano	42,00	146 700,00
S1-3	S1-3	prodano	32,00	114 400,00
S2-4	S2-4	prodano	42,00	141 860,00
S1-2	S1-2	prosto	38,00	134 600,00
S2-5	S2-5	prodano	41,00	116 900,00
S1-7	S1-7	prodano	43,00	121 800,00
S1-5	S1-5	prosto	41,00	131 800,00
S1-1	S1-1	prodano	60,00	154 900,00
S2-1	S2-1	prodano	6,00	154 900,00
S2-8	S2-8	prodano	61,00	157 750,00
S2-9	S2-9	prodano	59,00	152 800,00
S1-8	S1-8	prodano	61,00	157 750,00
S1-9	S1-9	prodano	59,00	122 200,00
S2-11	S2-11	prodano	76,00	172 940,00
S1-11	S1-11	prodano	76,00	172 940,00