Novogradnje - Mreža novogradenj

natisni pošlji prijatelju

| Share

v ožjem izboru imate 0 enot

Slovenija Hrvaška

Izbira nepremičnin

V naših poslovalnicah po Sloveniji Vam nudimo pestro ponudbo nepremičnin.

Iskanje nepremičnin

Prijava

Še niste registrirani?

Registrirajte se

E-novice

Prijavite se na naše e-novice.

nazaj

STUDENCI - Vrhunski novozgrajeni nizko energijski objekt

STUDENCI - Vrhunski novozgrajeni nizko energijski

OPIS:

NAJKVALITETNEJŠA GRADNJA V SLOVENIJI - VRHUNSKI BIVALNI POGOJI

Vrhunski novozgrajeni nizko energijski objekt

PRODAMO NOVOZGRAJENI VEČNAMENSKI POSLOVNO STANOVANJSKI OBJEKT S PETIMI ETAŽNIMI ENOTAMI, kjer vam nudimo dejansko najkvalitetnejše, vrhunsko nadstandardno poslovno - bivalno okolje.

NAMEMBNOST PRODAJE ETAŽNIH ENOT:
A. Za različne zdravstvene dejavnosti ali namene poliklinike, ter
za vse ostale mirne poslovne dejavnosti
B. Za vrhunska nad standardna stanovanja

A: Za poslovne prostore: Zaradi vrhunskih optimalnih poslovnih in bivalnih pogojev, ki jih ponuja novozgrajeni objekt, smo predvideli omenjene prostore za različne splošne in specialistične zdravstvene dejavnosti (zobozdravstvo, fizioterapija, ultrazvok, rentgen, estetska kirurgija, okulistika, pediatrija ipd ...). Prav tako pa so dobrodošli tudi drugi kupci, ki potrebujejo poslovne prostore za mirno poslovno dejavnost. Kupec katerekoli etažne enote bo pridobil tudi uporabno dovoljenje za poslovanje specialistične zdravstvene ordinacije.
Glede na najkvalitetnejšo gradnjo in vrhunske optimalne poslovne pogoje dela še posebej priporočamo nakup celotne zgradbe tistim
potencialnim kupcem, ki nudijo celovite in obsežnejše zdravstvene storitve na enem mestu (poliklinika ipd...).
Naj vam ob vašem delu veliko zadovoljstva nudijo tudi vrhunski optimalni delovni in bivalni prostori.

B. Za stanovanja: Zaradi vgradnje najkvalitetnejših gradbenih materialov in koncepta izvedbe gradnje, saj gre za dejansko vrhunski nizko energijski objekt, ki je zaradi najkvalitetnejših bivalnih, nad standardnih pogojev izredno primeren za nakup posamezne etažne enote za namene kvalitetnega bivanja.
Potencialnega kupca sprašujemo: Kaj vam dejansko pomeni največja stopnja bivalnega ugodja in optimalni bivalni pogoji?
Če se ogledujete po najkvalitetnejših življenjskih bivanjskih pogojih, potem bo ta novozgrajeni objekt idealno bivalno okolje za vaše bodoče domovanje in osrednje mesto za nabiranje ter krepitev življenjske energije.
Novozgrajene etažne enote v tem objektu bodo vsem, ki imajo najvišje bivalne zahteve, zase in za svoje najbližje, nudile resnične (dejanske) nad standardne bivalne pogoje bivanja in ugodja, v katerih obstajajo ugodni enakomerni klimatski pogoji, tako poleti kot pozimi.

CENA:
za m2 etažne enote najkvalitetnejše vrhunske gradnje pričakujemo 2.500 E in 5.000 E za posamezno parkirno mesto (*določeno po etažnem načrtu). V ceno ni zajet 20 % DDV, ki se kupcem - zavezancem za DDV povrne

Fotogalerija

Lastnosti:

NETO VELIKOST ETAŽNIH ENOT:
V pritličju 3 etažne enote: 1x 64,33 m2, 1x 64,29 m2, 1x 62,41 m2, v prvem nadstropju 2 etažni enoti: 1x 115,24 m2, 1x 114,63 m2,

MOŽNOST SPREMEMB V ČASU GRADNJE:
V zgodnjem času gradnje imajo bodoči kupci še možnost optimalizacije gradnje po svojih željah, če bo to v poslovnem interesu prodajalca, tako da izrazijo željo po manjši spremembi določenih tlorisnih površin, če bo to statika gradnje dopuščala.

OSNOVNI PODATKI O DEJANSKI ODLIČNOSTI GRADNJE OBJEKTA:
- opečna gradnja, debeline 38 cm (zidak POROTHERM 38 S P+E),
- odlična zvočna in toplotna izolacija, faktor toplotne prehodnosti 0,1 W/m2K (kamena volna, 25 cm debeline),
- vrhunsko stavbno pohištvo (okna les/al), skupne toplotne prehodnosti 0,1 W/m2K,
- vhodna protivlomna vrata v vsako enoto, notranja vrata iz masivnega lesa,
- velik in krajinsko lepo urejen dvoriščni del z veliko travnate površine, drevesi in *parkirnimi prostori (*obvezen odkup),
- CSS - centralni sesalni sistem v vseh etažnih enotah za optimalno, vašemu zdravju primerno okolje,
- glineni ometi,
- nizko energijsko talno ogrevanje pod samorazlivnim estrihom (obračun stroškov po etažni enoti),
- prezračevanje in pasivno hlajenje s pomočjo izmenjevalca (obračun stroškov po etažni enoti),
- ogrevanje s toplotno črpalko zemlja/voda (obračun stroškov po etažni enoti),
- energetsko učinkovita obrnjena ravna streha,
- kvalitetno obdelana fasada,
- objekt je v neposredni bližini centra mesta Maribor; hiter in enostaven dostop po obvoznici in na avtocesto.

Podajni pogoji in cena:

TERMINSKI PLAN VSELITVE:
Predvideni plan vselitve v etažne enote najkasneje 02. 11. 2010.

Kupnino je mogoče poravnati na naslednji način:
- 10 % ara ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe;
- zadnji obrok ob izročitvi oziroma primopredaji nepremičnine.

Natančni plačilni pogoji oziroma roki plačil posameznih obrokov se določijo v prodajni pogodbi.

Cena: za m2 etažne enote najkvalitetnejše vrhunske gradnje 2.500 EUR + DDV in 5.000 EUR + DDV za posamezno parkirno mesto (*določeno po etažnem načrtu).

Lokacija:

Maribor- Studenci: v neposredni bližini centra mesta Maribor; hiter in enostaven dostop po obvoznici in na avtocesto.

Kontakt

Atrium Nepremičnine d.o.o.
Loška ulica 13 - Kolosej
T: +386 2 600 1800
F: +386 2 600 1801
GSM: +386 41 421 195
info@atrium-nep.si

Poslovni prostor
	Šifra	Status	Velikost v m²	Cena EUR
Poslovni prostor
ENOTA 3	PP01731DS	prosto	60,00	2 100,00
ENOTA 2	PP01730DS	prosto	62,00	2 100,00
ENOTA 1	PP01729DS	prosto	62,00	2 100,00
ENOTA 4	PP01732DS	prosto	98,00	2 100,00